Приобретение недвижимости достаточно важный процесс, так как требует серьёзных финансовых инвестиций. Поэтому при покупке квартиры стоит продумать всё до мелочей. Если у Вас нет достаточных теоретических знаний в этом направлении, то покупка может разочаровать. Ниже мы рассмотрим основные моменты, которые стоит внимательно изучить во время того, как вы захотите купить квартиру в новостройке.

Однако, перед этим хочется определить главный фактор – компания застройщик. Именно от неё зависит комфорт самой покупки, ценовая политика и качество квартир. Выбирая компанию необходимо проверить наличие всех документов и сертификатов. Получите информацию касательно того, сколько организация находится на рынке недвижимости. Если не менее 5 лет, то вероятность мошенничества существенно падает, так ознакомьтесь уже с выполненными проектами, с отзывами, по возможности съездите туда и воочию убедитесь, что здание отвечает заявленным качествам. Но можно поступить ещё проще и обратится в компанию, которая объединяет застройщиков с безупречной репутацией. Одной из таких является компания «bUd Сapital», вы можете просмотреть все новостройки от Будкепитал и убедится в этом самостоятельно. Поверьте, это существенно сэкономит Ваше время, силы и средства.

Набор документов

Первое, что стоит проверить – весь пакет документов, который должен включать в себя:

• Документы, которые определяют тип земли, аренда или право собственности;
• Задокументированные условия градостроительства и ограничения;
• Разрешение на строительство, в котором будет указана экспертная оценка и декларация о начале строительства;
• Заверенные технические условия на проведение коммуникаций;
• Проверьте генподрядчика, который должен обладать действительной лицензией на строительство и заключенный договор с застройщиком;
• Наличие фонда или финансовой компании, которая курирует инвестиции в застройщика, а также наличие лицензии на проведения таких операций;

Это то, что качается именно документной части, а теперь рассмотрим именно факторы, на которые стоит обратить внимание касательно расположения жилья, его планировки и подобных вопросов.

Тип постройки

В данный момент большую популярность имеют панельные дома, за счет того, что скорость строительства достаточно высокая, и сам материал имеет низкую стоимость на рынке, за счет простого производства. Среди достоинств хочется отметить низкую стоимость таких квартир. Но так вы будете лишены свободной планировки. Монолитно-каркасные дома обладают данным преимущество и имеют лучшую звукоизоляцию, но стоят на 20% дороже.