Капитальный ремонт – выгодное вложение

Почему капитальный?!
Не зря рассматриваемый вид ремонта называется капитальным. В русском языке, как впрочем, и в большинстве славянских, корень слова четко говорит о его смысле и назначении. Хоть данный пример не совсем корректен, но тем не менее весьма показателен.
Капиталом обладает не тот у кого есть миллион или десять  миллионов, а тот у кого даже десять тысяч работают – создают добавочную стоимость.

Вкладываем капитально – экономим каждый день
Что общего между хозяином одно-, двухкомнатной квартиры и «владельцем заводов, газет, пароходов»? То, что и квартира и офисный центр, отель или доходный дом – недвижимость, которая является основным капиталом.
И вкладывая деньги в капитальный ремонт недвижимости, мы тем самым увеличиваем ее капитализацию. Проще говоря больше вложили при покупке – больше заработали при вероятной продаже. А в промежутке еще и использовали по прямому назначению.
Основное, что отличает капремонт это перепланировка, а также замена или модернизация существующих сетей энерго- и водоснабжения.
Надежность работы теплоэнергосетей гарантирует, что с недвижимостью не случиться неприятностей.
Да, от попадания астероида никто не застрахован, как и от вторжения враждебных зеленых человечков. Но ведь когда лопается старая труба, или срывает шланг с горячей воды – это грустно. А вы живете на 15-16 этаже  — можно ведь и весь стояк залить… горячей водой… а у соседа внизу только ремонт закончился… недешевый. И это не самое худшее – когда загорается старая проводка и в считанные минуты разгорается пожар, все может закончиться трагедией. Но не будем о грустном, поговорим  конкретней о предмете.

Отличие от косметического ремонта – капитальные
Можно ли делать этот вид ремонта без привлечения проектантов?
Можно, если не вносить изменений в исходный проект помещений.
Иначе, можно совершить существенные просчеты еще на начальной стадии ремонта, которые всплывут только при отделке: функциональность помещения должна быть просчитана заранее и учитываться на всех стадиях работы.

При капитальном ремонте могут быть произведены  следующие работы:

Перепланировка — производят демонтаж перегородок, ненесущих стен, вырезают арки, проемы и прочее(при этом сбивается, сдирается, смывается и демонтируется все);
Монтаж перегородок, стен;
Замена проводке и электроустройств (розетки, распредкоробки, щиты, автоматы и пр.);
Замена труб и узлов тепло-, водоснабжения и канализации;
Демонтаж старой стяжки, устройство новой;
Выравнивание стен и потолков;
Ремонт входной группы, фасада, кровли;
Замена окон и входных дверей

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *