Покупка квартиры в новостройке: Нюансы

Приобрести квартиру в новостройке – отличная перспектива. Но чтобы приобретение оказалось действительно выгодным, необходимо уделять внимание определенным нюансам, о которых мы сегодня и поговорим.

В первую очередь, весьма очевидным является тот факт, что нужно обращаться только к авторитетным риелторам. Зачастую, впросак попадают те, кто гонится за низкими ценами. В этой погоне, люди абсолютно забывают о подводных камнях, на которые они могут напороться. Среди надежных риелторов можно выделить центр недвижимости «Бэст» — узнать подробнее.

987229
Следующее, на что стоит обратить внимание – общая готовность дома. Зачастую, Вас должны предупредить о том, проведена ли коммуникация. Это важный аспект. Но случается и так, что Вам об этом лишь говорят, но продемонстрировать не могут, ссылаясь на какие-либо причины. В таком случае, самый резонный вариант – прийти самостоятельно, не предупреждая об этом никого, и поинтересоваться о стадии готовности дома у строителей, что проводят там свои работы.

Мк-недвижимость.рф-Квартира-в-новостройке-03

Желательно, чтобы заключался договор ДДУ (договор долевого участия). Если Вы будете заключать данный документ, то сможете избавиться от переживаний, касающихся банкротства застройщика. В случае непредвиденных ситуаций, Ваши деньги будут в полной мере возмещены залогом. Кроме того, ДДУ предотвратит двойную продажу конкретной квартиры. О том, что документ должен быть не поддельным и правильно составленным, я думаю, и так понятно.

Обратите внимание на то, сколько банков кредитует строительный объект. Если таковых и вовсе нет – это огромные проблемы. В то же время, если аккредитацией занимается лидирующий банк, то Вы можете быть уверенны в том, что строительство не заморозят. Солидному банку выгоднее закончить строительство объекта, чтобы скорее окупились расходы.

В целом, документам нужно обращать огромное внимание. В первую очередь, Вам обязаны предоставить и учредительные документы застройщика, различные свидетельства, и так далее. В данной ситуации, нужно обращаться к юристам. Если же Вы разбираетесь в законодательстве, то просто обратите внимание на Ст. 20, 21 ФЗ-214.

При подобного рода вложениях, необходимо гнаться за разумной выгодой, а не заоблачной. В любом случае, Вы свое получите даже в том случае, если вложите выше среднего. Но чтобы не попасть впросак, необходимо мыслить рационально, и снимать «розовые очки». «Бесплатный сыр лишь в мышеловке», дамы и господа.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *