Покупаем квартиру в Новой Москве

Новостройки Новой Москвы — https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/gotovye-v-novoj-moskve — продолжают набирать популярность у покупателей столичной жилой недвижимости. Обусловлено это, прежде всего, более низким ценником на жилье, который, наряду с активно развивающейся транспортной доступностью и инфраструктурой, а так же наличием московской прописки, привлекает все большее количество новых жителей.

Портал «НовостройСити» — https://novostroycity.ru/ — совместно с компанией «Est-a-Tet» подготовил обзор проектов Новой Москвы, основывающийся на итоги 2019 года.

Kvartira-ot-zastrojjshhika-1030x686

Классы новостроек.

В течение 2019 года в Новой Москве на продажу были выставлены 9 400 жилых пространств в 203 корпусах, общей площадью 518 300 кв.м. При этом 98% из них представлены в НАО, остальные 2% – в ТАО, в ЖК «Борисоглебское».

Доля новостроек класса «стандарт» составила 31,4% (3 000 лотов), класса «комфорт» – 68% (6 300 лотов), класса «бизнес» – 1% (24 лота).

Стоимость жилья.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Новой Москве составляет на данный момент 124 900 рублей: в классе «стандарт» – 117 000 руб., в «комфорте» – 128 000 руб., в «бизнесе» – 148 000 руб. При этом средняя стоимость «квадрата» по НАО составляет 126 000 руб., а по ТАО – всего 68 000 руб.

И что интересно, наиболее доступной оказалась стоимость квадратного метра в уже готовых домах, при этом, более 61% жилья куплено в ипотеку.

Что покупают.

Наиболее востребованными в данной локации оказались квартиры с одной и двумя комнатами. Самыми часто покупаемыми оказались квартиры, площадью до 40 кв.м и в 50-60 кв.м.

Наиболее доступные комплексы:

  • ЖК «Борисоглебское» – микрорайон в ТАО с малоэтажными панельными домами эконом-класса от застройщика «СтройинвестТопаз», расположенный в 40 км за МКАД по Киевскому шоссе: от 2 820 000 руб. за 1-комнатную квартиру.
  • ЖК «Баркли Медовая Долина» – 4-7–этажные таунхаусы комфорт-класса от застройщика «Barkli», строящийся в НАО, в 22 км от МКАД в д. Крекшино: от 2 900 000 руб. за 1-комнатную квартиру.
  • ЖК «Цветочные Поляны» – комфорт-класс от ГК «МИЦ» в 12 км от МКАД, в пос. Староселье НАО: от 3 150 000 за студию в 24 кв.м.
  • ЖК «Алхимово» – 10-14–этажные монолитные дома комфорт-класса от ГК «Самолет» на берегу Десны в одноименном поселке НАО, в 16 км от МКАД по Варшавскому шоссе: от 3 707 000 руб. за студию в 22,5 кв.м.
  • ЖК «Скандинавия» – монолитно-панельные 15-25–этажные дома комфорт-класса от ГК «ПИК» в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево, в 4,5 км от МКАД по Киевскому шоссе: от 3 911 000 руб. за студию в 19,7 кв.м.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *